鎮江市推出一攬子公積金惠民新政

金山網訊 5月9日，記者從市住房公積金管理中心了解到，鎮江市推出一攬子惠民新政，包括公積金貸款額度全面再上調、多孩家庭購房支持再加碼等。

新政出臺后，個人公積金最高貸款額度由50萬元提升至70萬元，家庭最高額度由80萬元提升至100萬元。實際可貸額度以《鎮江市住房公積金個人貸款實施細則》測算為準。

同時，符合國家二孩、三孩政策的家庭購買自住住房首次申請住房公積金貸款，可享額外貸款額度，即二孩家庭最高貸款額度增加20萬元（原增加10萬元），三孩及以上家庭最高貸款額度增加30萬元（原增加20萬元）。

值得一提的是，根據鎮江市現行的公積金政策，新購房職工家庭在同時符合人才（最高可上浮50%）、改善型住宅（最高可上浮20%）、多孩家庭（最高貸款額度增加30萬元）等優惠政策的情況下，最高可貸210（100×1.5×1.2+30=210）萬元。

“以上政策適用時間范圍為2025年4月30日（含）起購買的自住住房。購房時間的認定標準為，商品房為商品房買賣合同網簽日期，二手房為房屋買賣合同網簽日期。”市公積金中心工作人員補充道。

貸款職工家庭也迎來新利好。對于在鎮江市有住房公積金貸款且已簽訂逐月償還住房公積金貸款協議的職工，如有未結清的商業性個人住房貸款，在結清當期應還住房公積金貸款本息后，可以辦理補充逐月提取償還商貸業務，以轉賬方式報銷上月已歸還商貸本息。

此外，根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

首套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）由現行的2.35%下調至2.1%；5年以上由現行的2.85%下調至2.6%。第二套個人住房公積金貸款利率5年以下（含5年）由現行的2.775%下調至2.525%；5年以上由現行的3.325%下調至3.075%。以100萬元30年等額本息首套房公積金貸款為例，月還款額由4136元下降至4004元，月供減少132元，總利息省近5萬元。

2025年5月8日前已受理未放款及2025年5月8日后新申請的個人住房公積金貸款，按調整后的利率執行；2025年5月8日前已發放的個人住房公積金貸款，自2026年1月1日起自動下調。（記者 單杉）