全市住建工作繪藍圖譜新篇

金山網訊 2月25日，全市住房和城鄉建設工作會議召開，回顧總結2024年全市住房和城鄉建設工作，系統部署2025年重點工作任務。今年，全市實施城建項目149個，完成年度投資103億元，其中，市區實施城建項目103個，完成年度投資80億元。

2024年，全市住建系統干部職工克難奮進，以實干實績交出高質量發展高分答卷。服務大局穩經濟促增長，全年發放房票2229張、面額20.25億元，市區房屋“以舊換新”成功簽約260戶，全市在建改善型高品質住宅項目6個、總套數2818套。住有所居強保障惠民生，15676套保交樓任務實現100%交付，52個保交房項目交付率達到95%；全市改造老舊小區55個，改造面積130萬平方米。聚焦重點補短板提品質，全市實施城建項目278個，完成投資116億元，143個項目竣工。深化改革夯基礎促轉型，在全省率先推行“技術標、商務標”兩階段評標法，得到省住建廳的充分肯定……會議對2024年度住房和城鄉建設工作中涌現出來的先進集體、特別貢獻獎、先進個人等進行了表彰。

今年住房和城鄉建設工作將重點做好五個方面工作，繪就住建事業高質量發展新畫卷。

積極構建房地產發展新模式。著力釋放高品質住宅需求，每個板塊打造1-2個

高品質住宅項目。大力推進城中村改造，完成改造11個項目，涉及居民3942戶，籌集安置住房6704套。全面實施房屋“以舊換新”，堅持全市范圍內房源通用，科學確定房屋價格，優化換購流程。不斷深化房票安置工作，總結推廣句容市房票安置的成功經驗和創新做法，進一步提高房票獎勵比例，合理調整房屋征收貨幣補償標準，打通區域壁壘，確保房票全市通用。有序推進危房解危工作。認真完成“保交房”工作，實現52個保交房項目、10165套房屋100%交付?？茖W編制住房發展規劃，原則上不再新建剛需房，剛需房主要通過存量商品房、二手房和租售并舉等解決。

加快構建現代化建筑業產業體系。拓寬建筑施工領域，鼓勵我市建筑業企業與央企組建聯合體，積極進軍軌道交通、橋梁隧道、港口航道、電力能源、5G新基建等大型基礎設施項目。大力扶持龍頭骨干企業發展。支持企業“走出去”發展，鼓勵到外省外市甚至國外爭取工程，特別是主攻“一帶一路”沿線國家市場。大力發展新型建造方式，推廣智能建造、綠色建造模式。

大力推進城市更新和鄉村建設。加快推進重點工程建設，完成長江路17-19號小區積水區整治工程，完成45座二次供水老舊泵房更新改造; 修繕直管公房69處，面積5683平方米。建設宜居宜業和美鄉村，積極穩妥推動農村住房條件改善，實現基礎設施向鎮村覆蓋，積極爭創傳統村落特色保護區試點示范。持續改善城市水環境，扎實推進城鎮污水處理“333”行動，完成8個達標區建設，總面積19.69平方公里；完成21條劣V類水體整治任務；今年底，我市城市生活污水集中收集處理率達到88%，其中3個市作為全國百強縣力爭達到100%。

全力推進住建行業改革轉型發展?？v深推進招投標改革，豐富“兩階段”綜合評估法的應用場景，優化評標入圍方法，實現“優質優先、優質優價”。積極培育營商環境沃土，探索更優質更便捷更規范的審批服務流程，實現縱向聯通的涉企行政審批全口徑服務，做到工程建設項目只進“一個系統”、企業辦事只進“一個中心”。推動工改再突破再升級，加快工改認領試點改革任務推進。助力房企緩解融資難題，確保將符合條件的項目全部納入融資“白名單”。

進一步提升住建領域本質安全水平。深入開展既有建筑“安居”行動，為每一棟房屋建立從始至終的“健康檔案”。深入開展建筑施工“安建”行動，全市所有新建項目模板和承重支撐以及外腳手架全面使用盤扣架，淘汰扣件式鋼管等落后的工藝和材料。深入開展城鎮燃氣“安燃”行動，全市改造老舊燃氣管網51.3公里；分階段完成具備改造條件的餐飲場所“瓶改管”工作，不具備“瓶改管”改造條件的完成“氣改電”工作；計劃完成丹徒區高資街道、谷陽鎮和世業鎮約360戶村級住戶燃氣配套，同時完成市區5000戶燃氣民用戶立管改造。（李溟 記者 方良龍）