首套“以舊換新”房屋手續(xù)全辦結(jié)

金山網(wǎng)訊 日前，鎮(zhèn)江市房屋“以舊換新”置換活動取得突破性進展。11月15日，全市首套參與該活動的房屋成功辦結(jié)了所有相關(guān)手續(xù)，舊房和新房的不動產(chǎn)權(quán)證同時領(lǐng)取。

當天上午，換購人李先生、趙女士夫婦來到位于潤州區(qū)棗林路1號的鎮(zhèn)江城建集團煥新購服務(wù)中心，辦理“以舊換新”房屋交接手續(xù)。根據(jù)此前三方達成的“以舊換新”協(xié)議，換購人李先生夫婦購買朱方·崇實里項目一套建筑面積141.87平方米的新房，城建集團收購李先生夫婦位于京口區(qū)南門大街20號一套建筑面積113.79平方米的舊房。鑒于新房需要裝修，李先生夫婦再租賃原房屋半年作為過渡。

辦結(jié)交接、租賃手續(xù)并支付租房保證金后，李先生夫婦同煥新購服務(wù)中心工作人員一起來到市政務(wù)服務(wù)中心二樓不動產(chǎn)登記交易窗口，在窗口工作人員的引導(dǎo)下，先后辦理了商品房網(wǎng)簽、二手房過戶、稅費繳納等手續(xù)。下一步，換購人將與相關(guān)銀行簽訂抵押貸款協(xié)議，用貸款支付舊房價值抵扣和自有資金支付房款后的不足部分。

“沒想到我們是第一個吃螃蟹的。”辦證現(xiàn)場，趙女士告訴記者，他們原來的舊房樓層比較高，考慮到夫妻倆歲數(shù)大了，想買一套養(yǎng)老房。而朱方·崇實里項目有電梯，交通也方便，正好滿足他們的需求。

說到此次“以舊換新”的經(jīng)歷，夫妻倆表示非常滿意。“現(xiàn)在行情不太好，老房子難以出手。此次老房子評估價也符合我們的預(yù)期。新房總價為171萬元，雖然我們補了近100萬元的差價，還好在我們的承受范圍之內(nèi)。”趙女士開心地說，感謝城建集團給了他們換購的機會和實惠。

“以舊換新不僅大大縮短市民自行賣房買房的時間，也實實在在地為客戶節(jié)省了一筆中介費。”城建集團房屋“以舊換新”工作相關(guān)負責人介紹，8月28日鎮(zhèn)江城建集團推出房屋“以舊換新”活動后，累計接受報名500余戶，舊房上門核驗200余戶，舊房價值評估100余戶，已簽訂“以舊換新”三方協(xié)議30余戶。

據(jù)介紹，為積極響應(yīng)市民換房需求，城建集團依照操作流程，快速行動，保障活動高效推進。在房屋核驗環(huán)節(jié)，抽調(diào)人力組成5個核驗小組，每個小組每天可完成8-10套房屋核驗。“我們到南京、揚州考察了解到，置換過程差不多要3個月時間。目前我們只用了2個半月左右。”城建集團房屋“以舊換新”工作相關(guān)負責人表示。（記者 方良龍）