黨旗飄揚老舊小區改造一線 匠心筑就百姓幸福宜居家園

金山網訊 “這兒的房子都是1990年左右建成的，時間長了，屋頂漏水、雨污管道堵塞、樓道燈失修的問題越來越多。但自從今年老舊小區改造完成后，一個個問題都解決了，我們的幸福感滿滿的！”近日，家住京口區大市口街道華潤社區茶山小區的張奶奶望著煥然一新的樓棟，樂得合不攏嘴。

茶山小區老舊小區改造2024年7月啟動，2025年3月完工，改造涉及25幢樓、惠及800戶居民。華潤社區黨委書記趙靜介紹，老舊小區改造工程既是實實在在的民生工程，也是牽一發而動全身的社會治理工程。近年來，華潤社區堅持黨建引領，主動順應人民群眾對美好生活新期盼，積極踐行“共同締造”理念，讓黨旗飄揚老舊小區改造一線，從“社區治理”到“小區治理”，實現了小區“逆生長”，用匠心筑就百姓幸福、宜居家園。

組織聯建，鍛造改造“主心骨”

華潤社區黨委牽頭，一方面，結合居民網格服務管理體系，引入“樓棟管家”服務，把組織觸角延伸到6個網格上，以樓棟為單位收集老舊小區整改意見132條，讓“黨旗紅”成為老舊小區改造一線最鮮亮底色；另一方面，充分激發轄區共建單位等多方資源，參與老舊小區改造工作，引導派出所、企業等單位參與老舊小區綜合治理。

在老舊小區改造期間，社區與江南學校發揮黨建聯建作用，采取“車位共享”的方式，合力破解老小區改造期間居民“停車難”問題，協調提供80余個停車位。

問題聯解，構建共治“新引擎”

“老舊小區改造都改什么呀？能重新粉刷墻面嗎？能多劃點停車位嗎？”住在茶山小區3幢的王大爺提出了自己的疑問。華潤社區始終堅持問題導向，由小區居民推選服務意識強、能力水平高的退休黨員擔任居民小組組長和樓棟長，通過“微網格”入戶走訪和實地勘察共33次，改造期間根據居民實際需求，變更設計方案10余處，實現居民“點餐式”改造的愿望。

同時，社區不斷完善“135民主議事”制度，定期組織紅色“老舊小區改造”議事會，共商改造難題。今年以來，已通過共商共議機制處理居民訴求100余件，綜合滿意率達到100%。

改造聯享，建設滿意“幸福家”

“滿意，但也還有希望完善的地方。像我們這些老年人，平時上下樓腿腳不便，想有個扶梯能搭把手。”茶山小區6幢居民陸奶奶建議。茶山小區老舊小區改造項目內容涉及樓體粉刷、樓頂防水、路面提升、下水道改造、違建拆除、綠化升級等多個方面，現已全部竣工。華潤社區黨委定期開展“回頭看”行動，對改造后的小區常態化巡查，及時發現和解決問題，涵蓋便民設施、休閑器材升級等“小而微”“細而實”的具體事項。針對樓梯還需要加裝扶手的問題，社區無縫隙對接施工方，不久將全部安裝完成，確保群眾訴求能得到充分尊重和回應。（通訊員 姜南 孔菲菲 記者 林蘭）