【新時(shí)代 新作為 新篇章】產(chǎn)品升級(jí)，差異化布局，南京鄉(xiāng)村民宿叫好又“賣座”

游客走出都市體驗(yàn)民宿生活，參與豐富多彩的活動(dòng)，景區(qū)、店主更新業(yè)態(tài)吸引客流，鼓足了“口袋”……“五一”假期首日，南京各類型民宿依托城市近郊、自然山水等優(yōu)勢(shì)資源，創(chuàng)新業(yè)態(tài)模式，與生態(tài)觀光、鄉(xiāng)村生活、養(yǎng)生度假等旅居要素融合，呈現(xiàn)出火熱消費(fèi)場(chǎng)景，叫好又“賣座”。 

民宿產(chǎn)品升級(jí)，花樣活動(dòng)“吸睛”

5月1日上午，南京六合區(qū)平山榮逸民宿群迎來入住高峰。在接待中心門口，記者看到，兩輛接送游客的導(dǎo)覽車穿梭不停，通往平山茶場(chǎng)的森林慢道上，不少游客結(jié)伴登山散步。在30號(hào)樓民宿院子門口，記者遇到了從市區(qū)前來入住的方芳一家人，她早晨接到民宿服務(wù)人員發(fā)來的活動(dòng)通知后，一家人覺得很有趣，就都去參加了。“景區(qū)除了依山傍湖、空氣清新，現(xiàn)在配套的活動(dòng)也很豐富，孩子很愿意體驗(yàn)益智游戲和其他小朋友一起玩，兩位老人也在湖邊草坪上放風(fēng)箏活動(dòng)身體。”方芳說。 

“今年‘五一’期間，景區(qū)升級(jí)了產(chǎn)品業(yè)態(tài)，每天分三個(gè)時(shí)段設(shè)置了足球賽、露天電影等活動(dòng)，讓游客更好地親近自然。”景區(qū)總經(jīng)理王門洪介紹，景區(qū)還完善療養(yǎng)接待能力，增配了保健師、食療師、瑜伽師，讓游客獲得個(gè)性化的康養(yǎng)體驗(yàn)。 

在南京江寧區(qū)龍鄉(xiāng)雙范精品民宿村，傳統(tǒng)文化體驗(yàn)、鄉(xiāng)野農(nóng)趣體驗(yàn)也吸引了不少入村游客走出客房參與其中。市民張海陽和家人一進(jìn)村，就被路邊的套圈攤位吸引，在糖畫攤位前，他們還跟著師傅學(xué)起了畫糖人。“沒想到這里除了景色迷人，還‘靜中有動(dòng)’，安排了很多休閑體驗(yàn)活動(dòng)，讓我眼前一亮。”張海陽說。

記者了解到，江寧黃龍峴民宿村也做足“茶文章”，推出茶藝教學(xué)、采茶體驗(yàn)等項(xiàng)目。溪田田園綜合體以農(nóng)耕文化為主題，推出了果蔬采摘、蔬菜水餃制作等體驗(yàn)內(nèi)容，錢家渡民宿村則推出露營(yíng)套餐、漁趣園垂釣，用多樣業(yè)態(tài)豐富游客體驗(yàn)。

聯(lián)動(dòng)周邊景點(diǎn)，市場(chǎng)消費(fèi)活躍

在位于南京溧水區(qū)石湫街道的李在鳳糧倉都舍酒店民宿，上午10點(diǎn)開始，已陸續(xù)有游客入住。該民宿周邊分布著天生橋風(fēng)景區(qū)和太陽島高爾夫球場(chǎng)、石湫影視基地等，前往咪豆音樂節(jié)現(xiàn)場(chǎng)也很方便，節(jié)假日單個(gè)房間的價(jià)格普遍在1200元—2000元/晚。盡管價(jià)格不菲，仍然吸引了不少游客。店長(zhǎng)張媛介紹，目前30余間客房已經(jīng)全部預(yù)訂出去。

中午時(shí)分，記者走進(jìn)南京江寧湯山街道樂泊溫泉民宿看到，工作人員正幫助顧客登記入住，忙得不亦樂乎。“今年‘五一’，市民出游熱情高漲，8間客房一周前全部訂滿。”樂泊溫泉民宿主理人高飛告訴記者，很多游客選擇白天在園博園、湯山礦坑公園、紫清湖度假區(qū)等周邊熱門景區(qū)游玩，晚上回到民宿泡溫泉、吃火鍋，放松心情，享受生活。 

湯山溫泉旅游度假區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，園博園有美食嘉年華、花車巡游，礦坑公園舉辦親子燒烤露營(yíng)節(jié)、崖壁演出等，吸引了大量游客前來打卡。各大景點(diǎn)的火爆也帶動(dòng)了民宿生意興隆，在湯家家民宿村，樂泊、美泉、半畝私湯、浮生等10多家民宿“一房難求”。 

服務(wù)鄉(xiāng)村振興，迎接風(fēng)口效應(yīng)

5月1日，入住率達(dá)80%，5月2日，入住率100%，再往后的3天入住率超50%……5月1日，記者從南京浦口區(qū)永寧街道大埝社區(qū)了解到，4月底裝修完畢的黎家營(yíng)民宿村“五一”假期已正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。不同于一般民宿，黎家營(yíng)民宿村是南京市推進(jìn)民宿資源與職工療休養(yǎng)活動(dòng)相結(jié)合的縮影，項(xiàng)目通過對(duì)民宿進(jìn)行升級(jí)改造，在提升村容村貌的同時(shí)，盤活產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)了村民增收。村野山歌民宿老板許貴玉高興地說，社區(qū)還成立了黎家營(yíng)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展專業(yè)合作社，自己不愁沒有客人，收入也能提上去。 

同樣，在高淳國(guó)際慢城田園御莊民宿內(nèi)，老板張富強(qiáng)也樂開了花。“我家一共有8間客房，‘五一’假期早就全部訂出去了，1萬多元的營(yíng)業(yè)額妥妥的！”他介紹，過去自己主營(yíng)農(nóng)家樂，也接待零散住宿，一個(gè)房間一晚僅130元，經(jīng)過民宿療養(yǎng)行動(dòng)改造后，價(jià)格上升至380元。 

在位于南京溧水無想山南的傅家邊山凹村，白墻灰瓦的民居錯(cuò)落有致，家家戶戶門前都有各色景觀小品點(diǎn)綴。目前，村里也成立了旅游服務(wù)公司，對(duì)升級(jí)后的民宿進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。昨天下午記者采訪時(shí)，運(yùn)營(yíng)經(jīng)理俞悅的電話響個(gè)不停，“都是預(yù)訂房間的，但現(xiàn)在確實(shí)一間房都沒有了。”俞悅告訴記者，全村共有4家民宿，升級(jí)后統(tǒng)一管理，40間客房的價(jià)格每間都在400元左右，前一天新上線的5間客房，當(dāng)天也早就被預(yù)訂一空。

南報(bào)融媒體記者 倪繆康 胡英華 杜瑩 王懷艷 魯舒婷 

通訊員 鄧穎 李婷